Estimation théorique
Boulevard Saint Michel,75006 Paris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Saint Michel,75006-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.755.000€ et 1.979.000€ , soit un prix au m2 compris entre 17.550€ et 19.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.755.000€ et 1.979.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 16.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 16.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 06 (75106), comprenant 41384 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 6.750€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.755.000€ et 1.979.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 16.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 16.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 06 (75106), comprenant 41384 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 6.750€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-15 | 151 | RUE SAINT JACQUES | 13 | 446 | 0 | 19346000€ | 43377€ |
2021-04-27 | 69 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 180 | 67 | 2235000€ | 12417€ |
2020-06-05 | 6 | RUE LAROMIGUIERE | 2 | 60 | 0 | 1325000€ | 22083€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DES CANETTES | 3 | 70 | 0 | 1160000€ | 16571€ |
2019-07-09 | 7 | RUE AMYOT | 7 | 306 | 370 | 5376000€ | 17569€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DE BIEVRE | 7 | 182 | 85 | 307085€ | 1687€ |
2022-10-25 | 2 | RUE DE BIEVRE | 7 | 182 | 85 | 3580000€ | 19670€ |
2021-10-21 | 76 | RUE D ASSAS | 8 | 338 | 0 | 7931000€ | 23464€ |
2022-05-16 | 1 | RUE DES FEUILLANTINES | 7 | 130 | 0 | 3920000€ | 30154€ |
2020-06-08 | 100 | RUE D ASSAS | 7 | 321 | 284 | 8250000€ | 25701€ |
2022-06-30 | 10 | RUE LE VERRIER | 7 | 264 | 115 | 4550000€ | 17235€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DU MONTPARNASSE | 6 | 121 | 0 | 3580000€ | 29587€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DU MONTPARNASSE | 5 | 156 | 0 | 5230000€ | 33526€ |
2021-03-31 | 35 | RUE DE L ARBALETE | 7 | 125 | 0 | 2222800€ | 17782€ |
2023-06-21 | 9 | RUE GUY DE LA BROSSE | 6 | 148 | 0 | 3380000€ | 22838€ |
2021-08-30 | 17 | RUE CAMPAGNE PREMIERE | 7 | 240 | 235 | 7275600€ | 30315€ |
2020-11-18 | 85 | BD DE PORT-ROYAL | 6 | 138 | 0 | 2925000€ | 21196€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DE VERNEUIL | 5 | 154 | 237 | 8200000€ | 53247€ |
2021-12-02 | 31 | RUE CAMPAGNE PREMIERE | 4 | 140 | 0 | 2090000€ | 14929€ |
2021-09-17 | 46 | RUE DU FER A MOULIN | 2 | 70 | 0 | 1844000€ | 26343€ |
2020-05-29 | 5 | PL ST THOMAS D AQUIN | 6 | 254 | 0 | 4200000€ | 16535€ |
2022-10-18 | 240 | BD RASPAIL | 3 | 102 | 0 | 2000000€ | 19608€ |
2022-10-24 | 1 | RUE ST LOUIS EN L ILE | 4 | 139 | 66 | 3300000€ | 23741€ |
2020-07-10 | 6 | ALL MAINTENON | 6 | 173 | 174 | 4500000€ | 26012€ |
2020-12-21 | 13 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 76 | 0 | 1330000€ | 17500€ |
2021-10-12 | 136 | RUE LEON MAURICE NORDMANN | 5 | 280 | 343 | 1223000€ | 4368€ |
2022-06-14 | 152 | RUE LEON MAURICE NORDMANN | 3 | 73 | 0 | 838400€ | 11485€ |
2022-09-09 | 152 | RUE LEON MAURICE NORDMANN | 3 | 88 | 0 | 1748670€ | 19871€ |
2021-01-28 | 7 | RUE OUDINOT | 2 | 38 | 0 | 455000€ | 11974€ |
2022-11-25 | 39 | RUE VANEAU | 5 | 145 | 0 | 3450000€ | 23793€ |
2020-12-28 | 2 | ALL VERHAEREN | 7 | 135 | 439 | 2594300€ | 19217€ |
2022-09-06 | 137 | RUE DE SEVRES | 3 | 58 | 0 | 1800000€ | 31034€ |
2023-05-17 | 11 | RUE DE CHANALEILLES | 11 | 465 | 416 | 23500000€ | 50538€ |
2019-12-19 | 7 | RUE LALANDE | 4 | 150 | 200 | 2800000€ | 18667€ |
2021-05-20 | 30 | RUE DAGUERRE | 4 | 118 | 0 | 1700000€ | 14407€ |
2021-12-16 | 1 | RUE PAYENNE | 6 | 139 | 0 | 2051090€ | 14756€ |
2019-07-15 | 1 | RUE PAYENNE | 5 | 160 | 0 | 1500000€ | 9375€ |
2021-09-30 | 1 | RUE PAYENNE | 5 | 160 | 0 | 3120000€ | 19500€ |
2019-05-29 | 38 | RUE BARBET DE JOUY | 20 | 667 | 969 | 55000000€ | 82459€ |
2022-06-16 | 61 | RUE DAGUERRE | 2 | 80 | 0 | 1127000€ | 14088€ |
2022-06-30 | 29 | RUE DEPARCIEUX | 6 | 177 | 155 | 3050000€ | 17232€ |
2021-07-09 | 27 | RUE BOULARD | 10 | 245 | 414 | 4460000€ | 18204€ |
2020-11-25 | 11 | RUE MAISON DIEU | 6 | 133 | 0 | 1728000€ | 12992€ |
2021-01-29 | 39 | RUE LIANCOURT | 2 | 76 | 0 | 1027200€ | 13516€ |
2020-10-09 | 9 | PAS DE LA TOUR DE VANVES | 4 | 100 | 131 | 950000€ | 9500€ |
2023-01-06 | 22 | RUE HALLE | 4 | 200 | 275 | 2280000€ | 11400€ |
2019-06-25 | 8 | VLA HALLE | 5 | 100 | 77 | 263000€ | 2630€ |
2020-09-03 | 17 | AV LEDRU ROLLIN | 2 | 30 | 0 | 279714€ | 9324€ |
2021-04-06 | 18 | BD DES INVALIDES | 2 | 119 | 0 | 2500000€ | 21008€ |
2022-09-30 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 8 | 480 | 128 | 13000000€ | 27083€ |
2022-09-15 | 24 | RUE EDOUARD JACQUES | 7 | 235 | 78 | 3012670€ | 12820€ |
2020-05-25 | 172 | RUE DU CHATEAU | 5 | 192 | 113 | 2280000€ | 11875€ |
2019-09-20 | 140 | RUE DE GRENELLE | 3 | 158 | 0 | 5250000€ | 33228€ |
2019-12-09 | 140 | RUE DE GRENELLE | 9 | 351 | 0 | 13414800€ | 38219€ |
2019-07-22 | 140 | RUE DE GRENELLE | 9 | 359 | 0 | 10520500€ | 29305€ |
2019-12-03 | 140 | RUE DE GRENELLE | 1 | 367 | 0 | 19000000€ | 51771€ |
2022-07-11 | 140 | RUE DE GRENELLE | 8 | 545 | 0 | 17000000€ | 31193€ |
2022-02-16 | 7 | AV DE BRETEUIL | 9 | 340 | 168 | 11030500€ | 32443€ |
2021-02-26 | 2 | RUE CREMIEUX | 8 | 120 | 66 | 1602500€ | 13354€ |
2019-07-12 | 15 | RUE BREZIN | 3 | 45 | 0 | 1190000€ | 26444€ |
2019-06-14 | 17 | RUE CREMIEUX | 5 | 84 | 34 | 1100000€ | 13095€ |
2020-07-28 | 23 | RUE CREMIEUX | 4 | 72 | 33 | 1380000€ | 19167€ |
2023-04-05 | 12 | RUE DES PLANTES | 5 | 168 | 59 | 2713550€ | 16152€ |
2021-07-08 | 24 | RUE CREMIEUX | 6 | 108 | 37 | 1112500€ | 10301€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DES CINQ DIAMANTS | 4 | 141 | 155 | 2495000€ | 17695€ |
2019-09-25 | 42 | RUE GERARD | 5 | 115 | 96 | 1375000€ | 11957€ |
2021-04-12 | 26 | RUE ALPHAND | 4 | 66 | 0 | 641000€ | 9712€ |
2022-09-15 | 38 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 60 | 0 | 532400€ | 8873€ |
2021-07-12 | 6 | PAS BARRAULT | 6 | 150 | 218 | 2519960€ | 16800€ |
2019-05-28 | 20 | RUE PERNETY | 2 | 52 | 51 | 1580000€ | 30385€ |
2022-04-05 | 20 | RUE PERNETY | 2 | 52 | 51 | 1730000€ | 33269€ |
2022-05-18 | 199 | RUE DE VAUGIRARD | 4 | 170 | 0 | 2800000€ | 16471€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 8 | 248 | 98 | 2448250€ | 9872€ |
2021-12-13 | 16 | RUE MOREAU | 3 | 92 | 0 | 945000€ | 10272€ |
2021-09-15 | 4 | RUE ALPHAND | 5 | 90 | 46 | 1100000€ | 12222€ |
2023-02-27 | 5 | RUE DAVIEL | 6 | 145 | 97 | 1846000€ | 12731€ |
2019-12-16 | 42 | RUE DE PLAISANCE | 7 | 103 | 36 | 1158000€ | 11243€ |
2021-04-13 | 18 | RUE LEONIDAS | 7 | 130 | 67 | 1585000€ | 12192€ |
2021-10-28 | 35 | RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES | 4 | 165 | 0 | 3569400€ | 21633€ |
2022-02-28 | 14 | VLA DAVIEL | 4 | 70 | 116 | 1300000€ | 18571€ |
2020-07-23 | 13 | VLA DAVIEL | 3 | 56 | 121 | 1160000€ | 20714€ |
2022-09-06 | 61 | RUE D ALESIA | 8 | 128 | 99 | 2187400€ | 17089€ |
2021-05-17 | 19 | VC CITE BAUER | 5 | 76 | 123 | 1480000€ | 19474€ |
2020-12-11 | 12 | PAS BOITON | 5 | 110 | 0 | 1380000€ | 12545€ |
2019-12-05 | 9 | IMP DU MOULIN VERT | 5 | 88 | 118 | 1660000€ | 18864€ |
2020-03-17 | 10 | RUE DE L AUDE | 6 | 200 | 136 | 2160000€ | 10800€ |
2021-12-01 | 22 | RUE MICHAL | 5 | 219 | 133 | 1775000€ | 8105€ |
2022-04-15 | 22 | RUE BUOT | 4 | 125 | 73 | 2000000€ | 16000€ |
2022-02-04 | 19 | RUE DE L AUDE | 4 | 110 | 0 | 1697800€ | 15435€ |
2020-03-17 | 30 | RUE MARTIN BERNARD | 6 | 100 | 256 | 1250000€ | 12500€ |
2021-12-21 | 30 | RUE MARTIN BERNARD | 6 | 100 | 256 | 1900000€ | 19000€ |
2022-08-09 | 5 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 120 | 118 | 1700000€ | 14167€ |
2021-06-01 | 20 | AV DE LA SIBELLE | 4 | 131 | 0 | 1645950€ | 12565€ |
2020-11-02 | 19 | VLA D ALESIA | 5 | 115 | 202 | 555283€ | 4829€ |
2020-06-18 | 7 | RUE SAINT YVES | 4 | 110 | 0 | 1560350€ | 14185€ |
2020-01-20 | 11 | RUE DECRES | 9 | 190 | 101 | 1500000€ | 7895€ |
2022-11-28 | 8 | IMP FLORIMONT | 4 | 112 | 61 | 1444600€ | 12898€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DU MOULIN DE LA VIERGE | 6 | 243 | 0 | 550000€ | 2263€ |
2021-05-20 | 82 | RUE DE LA PROCESSION | 9 | 205 | 118 | 1464850€ | 7146€ |
2022-07-05 | 145 | RUE DE GRENELLE | 3 | 58 | 44 | 235000€ | 4052€ |
2019-11-08 | 133 | RUE RAYMOND LOSSERAND | 2 | 30 | 0 | 316000€ | 10533€ |
2019-11-04 | 4 | RUE BAUDOIN | 6 | 217 | 217 | 2510000€ | 11567€ |
2022-06-28 | 15 | PAS JEAN NICOT | 4 | 70 | 107 | 2480000€ | 35429€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 51 | 39 | 500000€ | 9804€ |
2020-09-09 | 21 | SQ DES PEUPLIERS | 3 | 64 | 60 | 480000€ | 7500€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DAMESME | 6 | 120 | 243 | 2184800€ | 18207€ |
2021-07-09 | 19 | RUE BECCARIA | 3 | 60 | 0 | 735000€ | 12250€ |
2022-09-06 | 6 | RUE DAMESME | 5 | 109 | 208 | 1745000€ | 16009€ |
2019-12-20 | 16 | RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE | 3 | 61 | 175 | 1230000€ | 20164€ |
2022-10-04 | 129 | AV DE CHOISY | 5 | 111 | 0 | 1271000€ | 11450€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DE L ABBE CARTON | 7 | 165 | 160 | 2075000€ | 12576€ |
2022-02-02 | 29 | VLA AUGUSTE BLANQUI | 3 | 80 | 69 | 1385000€ | 17313€ |
2020-12-30 | 7 | RUE BORROMEE | 6 | 225 | 235 | 3590000€ | 15956€ |
2019-10-08 | 20 | RUE CEPRE | 2 | 52 | 0 | 579500€ | 11144€ |
2021-04-21 | 105 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 242 | 0 | 2320000€ | 9587€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 40 | 65 | 1350000€ | 33750€ |
2021-10-18 | 78 | RUE DU MOULIN DES PRES | 5 | 75 | 62 | 1114330€ | 14858€ |
2021-04-26 | 6 | VLA AUGUSTE BLANQUI | 3 | 63 | 45 | 1150000€ | 18254€ |
2021-05-11 | 91 | RUE LECOURBE | 3 | 65 | 0 | 737300€ | 11343€ |
2020-09-03 | 14 | VLA AUGUSTE BLANQUI | 5 | 100 | 98 | 1214440€ | 12144€ |
2021-03-01 | 12 | RUE FRIANT | 7 | 132 | 0 | 2500000€ | 18939€ |
2022-12-08 | 6 | SQ DE MONTSOURIS | 8 | 180 | 163 | 2600000€ | 14444€ |
2022-07-28 | 12 | SQ DE MONTSOURIS | 5 | 100 | 75 | 2408380€ | 24084€ |
2022-05-23 | 4 | RUE GAGER GABILLOT | 6 | 190 | 0 | 2125000€ | 11184€ |
2020-11-24 | 81 | RUE DU MOULIN DES PRES | 6 | 160 | 196 | 1700000€ | 10625€ |
2021-03-19 | 34 | SQ DE MONTSOURIS | 6 | 118 | 79 | 1930000€ | 16356€ |
2019-10-10 | 25 | RUE MIOLLIS | 7 | 145 | 0 | 2038410€ | 14058€ |
2020-02-07 | 38 | SQ DE MONTSOURIS | 5 | 109 | 69 | 2138750€ | 19622€ |
2021-02-12 | 9 | SQ DE MONTSOURIS | 5 | 170 | 76 | 2062000€ | 12129€ |
2021-05-21 | 13 | SQ DE MONTSOURIS | 4 | 100 | 78 | 2100000€ | 21000€ |
2022-05-16 | 25 | SQ DE MONTSOURIS | 3 | 53 | 65 | 1425000€ | 26887€ |
2022-04-15 | 65 | RUE BLOMET | 5 | 109 | 0 | 40000€ | 367€ |
2021-11-30 | 41 | SQ DE MONTSOURIS | 5 | 100 | 63 | 1875000€ | 18750€ |
2022-12-06 | 31 | SQ DE MONTSOURIS | 6 | 137 | 147 | 3243230€ | 23673€ |
2023-03-23 | 64 | RUE BLOMET | 1 | 30 | 0 | 296000€ | 9867€ |
2023-05-23 | 7 | RUE BEAUNIER | 3 | 62 | 87 | 1270000€ | 20484€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 60 | 61 | 1300000€ | 21667€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DES VOLUBILIS | 4 | 100 | 41 | 1384250€ | 13843€ |
2021-12-22 | 32 | RUE PAUL FORT | 4 | 119 | 57 | 1185000€ | 9958€ |
2019-11-08 | 22 | VC SQ DE CHATILLON | 6 | 131 | 92 | 1973800€ | 15067€ |
2022-05-18 | 10 | VC SQ DE CHATILLON | 5 | 220 | 89 | 2565520€ | 11661€ |
2022-07-12 | 25 | VLA MALLEBAY | 4 | 111 | 0 | 1687000€ | 15198€ |
2023-02-24 | 7 | PL DE L ABBE GEORGES HENOCQUE | 5 | 104 | 107 | 1511100€ | 14530€ |
2021-03-09 | 6 | RUE PAULY | 4 | 60 | 93 | 1075550€ | 17926€ |
2020-04-30 | 13 | VLA DUTHY | 6 | 150 | 87 | 1480000€ | 9867€ |
2021-07-20 | 17 | VLA DUTHY | 8 | 105 | 121 | 1616000€ | 15390€ |
2021-09-29 | 5 | SQ DES MIMOSAS | 5 | 42 | 80 | 1346500€ | 32060€ |
2022-07-08 | 9 | PL DE L ABBE GEORGES HENOCQUE | 6 | 100 | 118 | 1440000€ | 14400€ |
2020-10-15 | 65 | RUE DU PERE CORENTIN | 4 | 200 | 0 | 1600000€ | 8000€ |
2019-12-12 | 19 | RUE DU PARC DE MONTSOURIS | 8 | 220 | 170 | 3000000€ | 13636€ |